효자 파라곤 휴팰리스 시화 방조제와 시화호를 동시에 볼 수 있는 아름다운 바다뷰를 갖춘 데다 복층형으로 설계돼 있다. 총 240실에 지하 3층~지상 12층 규모로 이 중 1·2층은 근린상가다. 모든 타입은 1.5룸형과 2룸형으로 구성된다. 분양가는 복층 비용 포함가로 3억원대 초반~5억원대 초반이 될 것으로 예상된다. 라펜앤의 주거 공간은 그동안 없었던 높은 층고(4.7m)로 더 높고, 더 넓게 활용이 가능하다. 내부는 공간 활용성을 높인 트렌디한 빌트인 가구로 수납 기능이 최적화돼 있다. 비스포크 냉장고, 에어컨, 공기청정기, 주방가전, 세탁기·건조기, 아일랜드식탁 등 다양한 풀옵션을 제공한다. 아름다운 바다뷰와 다양한 볼거리를 지닌 시화MTV 거북섬은 그동안 많은 투자자들에게서 관심을 이끌어냈다. 그중 현재 개장한 세계 최대 도심형 인공서핑 복합테마파크인 웨이브파크와 개장 준비 중인 아쿠아펫랜드, 마리나항 등은 매년 500만명 넘는 관광객 유치를 목표로 서해안 최고의 관광단지로 급부상하고 있다. 시화MTV 거북섬 해양레저복합단지는 교통 인프라스트럭처가 우수하다. 조깅, 자전거 트레킹 코스인 시화나래둘레길은 물론 지하철 4호선 정왕역·오이도역을 통해 서울에서 50분대에 접근이 가능하다. 제3경인고속도로, 영동고속도로, 평택시흥고속도로 등을 통한 광역교통망도 잘 갖춰져 있다. 그리고 오이도~한양대역을 잇는 오이도 트램 노선이 2025년 개통되며 수도권 제2순환고속도(예정) 오이도 IC가 바로 인접해 있다. 인천~안산 구간도 2022년 착공을 앞두고 있어 접근성은 더욱 좋아질 전망이다.